Можно ли выписать родственника из квартиры?

Если бы все люди были воспитанными, добрыми, умными, интеллигентными и порядочными, то профессия адвоката стала бы невостребованной и никому не нужной. Но, к сожалению, это не так. Обычно получается, чем человек честнее и порядочнее, чем он добрее, тем чаще ему приходится обращаться к юристам за защитой своих прав.

Вот вам реальная история из жизни. Жили мать с сыном — среднестатистическая, ничем не примечательная семья. Отношения были тёплые и любящие. До тех пор, пока сын не съездил на годик в одну горную республику для того, чтобы «отдать долг Родине». Надев форму и взяв в руки автомат, он вместе со своими сослуживцами помогал местным «восстановить Конституционный порядок». Когда парень вернулся домой, вместе с ним в семью пришла беда. Сын вернулся наркоманом. Мама пыталась бороться, но ничего не получалось. Так как сил видеть глаза матери у парня не было, он решил жить самостоятельно и ушёл на съёмную квартиру. Мама не настаивала на этом, но и не препятствовала, так как сын уже начал подворовывать у  неё деньги. Прошло несколько лет, сын по настоянию матери и на её деньги многократно лечился, но выздоровление не наступало. Теперь он не только стал выносить вещи из квартиры матери и менять их на наркотики, но и даже несколько раз поднял на неё руку.

Несмотря на то, что возвращаться к матери он был не намерен, сниматься с регистрационного учёта он также отказывался, предоставляя ей право самой оплачивать и его долю коммунальных платежей. Женщина уже вышла на пенсию, и денег ей не хватало даже на еду — она решила выписать сына с помощью знакомого студента-юриста.

Они обратились с иском в суд и ожидали скорого и справедливого решения. Так обычно и бывает. Но не в этот раз. Судья решил, что снять с регистрационного учёта сына-наркомана мать не может, так как это не позволяет закон. Студент обжаловал решение в апелляционной инстанции, но снова проиграл. Тогда женщина решила обратиться за помощью к юристу постарше. Адвокат, ознакомившись с материалами дела, подготовил жалобу в Верховный суд РФ.

Судьи Верховного суда не согласились с нижестоящими инстанциями и пришли к выводу, что заявительница имеет полное право выписать сына из квартиры. Вам интересно, чем руководствовался Верховный суд, вставая на сторону женщины? Дело в том, что согласно Жилищному кодексу РФ к членам семьи собственника квартиры относятся проживающие с ним совместно супруг, дети и родители собственника. Там же говорится, что если семейные отношения прекратились, то право пользования помещением за членом семьи не сохраняется.

Что следует понимать под «прекращением отношений»? Всё очень просто: прекращением отношений считается отказ от ведения общего хозяйства с собственником, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также переезд на другое место жительства. Поэтому адвокат при написании жалобы и сделал вывод о том, что две первые судебные инстанции, рассмотревшие дело, вследствие правовой неграмотности либо просто из человеческой вредности проигнорировали целый ряд значимых обстоятельств, например, то, что ответчик уехал из квартиры добровольно. Без видимых оснований суды отказались принимать в качестве доказательств доводы истицы, показания свидетелей, подтверждавших, что в квартире сын не жил и коммунальные услуги не оплачивал. Также они не учли, что наличие регистрации (прописки) в жилье не служит бесспорным запретом для принудительной выписки человека.

Мораль сей публикации такова: сталкиваясь с несправедливостью со стороны сотрудников судебной системы, полиции либо прокуратуры, не останавливайтесь! То, что человек в форме (или мантии) отказал вам в решении вашей проблемы, ещё не конец. Вполне может быть, что он ошибается либо ему лень или просто некогда заниматься решением вашей проблемы.

Поэтому вы всегда можете рассчитывать на помощь и защиту адвокатов либо знакомых юристов — выбирайте тех, кто вам больше нравится. Они объяснят, как правильно оформить документы, какие собрать доказательства, и помогут решить ваши проблемы.