Последние несколько недель общественность Нижнего Тагила обсуждает законность проведения земляных работ с применением большегрузной строительной техники напротив дома № 15 по улице Ленина (дом Герминых). Согласно проекту, на участке планируется строительство двухэтажного офисного здания с подземной автостоянкой. Тагильчане считают, что проводимые работы могут представлять угрозу для выявленного объекта культурного наследия.
«Я живу в доме, который является объектом культурного наследия. Много лет мы пытались его отремонтировать. Но из-за статуса ОКН сделать это было крайне сложно. Так как это объект культурного наследия, нужно сначала сделать проект, потом обратиться в организацию, которая может ремонтировать такие здания, и, соответственно, отремонтировать. К сожалению, организаций, которые аккредитованы это делать, очень мало. Поскольку я уже последние 5 лет в этой исторической теме, я узнаю, что на участке, который находился у ООО “Капитал” в аренде у города, начинается стройка и разрешение на строительство подписано нашей архитектурой. Чтобы вы понимали, вот этот участок также признан объектом культурного наследия, только археологическим. Это на основании определённой экспертизы, которая признала эту землю объектом культурного наследия и внесла в единый реестр памятников культурного наследия под номером 87», — рассказала АН «Между строк» тагильчанка.
Застройщик, по словам тагильчанки, первоначально действовал в соответствии с установленными требованиями: привлёк независимых археологов, которые исследовали территорию и пришли к выводу, что перед строительством на части территории необходимо провести археологические раскопки.
«Разведочной шурфовкой 2022 и 2023 гг. установлено, что культурный слой в границах ОКН “Культурный слой город Нижний Тагил в пределах улиц Огаркова -– Ленина — Красноармейской — Уральской” залегает на глубине 0,15-0,4 м от дневной поверхности. Проектная документация по строительству объекта “Офисное здание”, район здания по проспекту Ленина, 15, предусматривает обустройство подземной автопарковки с предварительной выемкой грунта на глубину более 3 м от современной дневной поверхности. Данные работы несут угрозу выявленному объекту культурного наследия “Культурный слой город Нижний Тагил в пределах улиц Огаркова — Ленина — Красноармейской — Уральской”. По этой причине на участке выполнения проектных работ в рамках проектируемого объекта “Офисное здание”, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижний Тагил, район здания по проспекту Ленина, д. 15, в границах выявленного ОКН “Культурный слой город Нижний Тагил в пределах улиц Огаркова — Ленина — Красноармейской — Уральской”, необходимо проведение охранных археологических работ на площади 894 м2», — говорится в акте государственной историко-культурной экспертизы.
Женщина утверждает, что строительство на участке возможно, однако для этого необходимо выполнить ряд процедур: провести археологические исследования, подготовить раздел по защите расположенных поблизости объектов культурного наследия — домов № 15 и № 17 на улице Ленина — и только после этого получить необходимые разрешения.
«Проекты, которые связаны с памятниками архитектурного наследия, делать очень сложно, муторно и долго. То есть я, чтобы покрасить свой дом, пять лет этим занималась. Аренда участка заканчивается 16 октября. Продлить её можно только по факту, если построишь, допустим, фундамент, зарегистрируешь его как недострой и по суду продлишь его ещё, допустим, на три года. Есть такие программы, я не очень в этом разбираюсь, но если не ошибаюсь, то если ты взял в аренду у города землю, построил на ней что-нибудь, хотя бы зарегистрировал недострой в виде фундамента, то она переходит тебе в собственность. Почему меня вот этот вопрос очень возмутил? Я думаю, что вы помните тот момент, когда в прошлом году очень широко обсуждалось строительство театра кукол. Как его перенесли в лес на Гальянку к школе № 100. Там такая же ситуация. Театр кукол требует реконструкции. Он не памятник архитектурного наследия, но земля — бывшая базарная площадь в 19 веке. И чтобы на ней построить, даже к этой земле пристроиться, нужно провести археологические раскопки, дабы изъять все какие-то ценные экспонаты, передать историкам, и тогда благополучно строить. Но чтобы к этому приступить, нужно сделать проект, который является дорогостоящим. Тут та же самая история, только мы отодвигаемся на 400 метров в сторону. Только наша архитектура подписывает разрешение. А для города она не подписывает, она говорит: “Ну как мы подпишем? Нужно же археологические исследования для этого”. А тут всё подписывают», — считает тагильчанка.
Тагильчанка обратилась в полицию Нижнего Тагила, Генеральную прокуратуру, главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину и в Управление госохраны ОКН СО.
В Управление госохраны ОКН СО журналисту АН «Между строк» сообщили, что обращение тагильчанки взято в работу. Выдано предписание об остановке работ.
Напомним, ранее мы писали про несанкционированные земляные работы в «красной» охраняемой зоне на территории старого Демидовского завода. Нарушения были выявлены в ходе прокурорской проверки. В итоге суд назначил директору Нижнетагильского музея-заповедника «Горнозаводской Урал» Эльвире Меркушевой наказание в виде административного штрафа в размере 20 тысяч рублей.
