Нижний Тагил попал в пятёрку наиболее дешёвых городов по средней стоимости квартиры в новостройках, говорится в исследовании, подготовленном аналитиками портала «Мир квартир». За 12 месяцев стоимость одного квадратного метра в тагильских новостройках уменьшилась на 4,4% и составила 35,5 тысяч рублей. Сами квартиры в среднем подешевели на 7,8%. Сейчас купить квартиру в новостройке во втором по величине городе региона можно за 1,7 миллиона рублей.
В топ-5 самых дешёвых городов по средней стоимости квартиры также попали Махачкала (1,4 миллиона рублей), Магнитогорск (1,5 миллиона рублей), Саратов (1,6 миллиона рублей) и Волжский (1,7 миллиона рублей).
По данным исследования, средняя стоимость квартир в новостройках в 2017 году снизилась в 42 крупных городах страны. Максимальное падение цен зафиксировано в Новокузнецке, где средняя стоимость квартиры упала на 17,8% (до 1,8 миллиона рублей). Сильно подешевело жильё также в Орле, Белгороде, Чебоксарах, Иванове и Екатеринбурге. Поднялась средняя стоимость квартиры в этом году в 27 городах. Больше всех прибавили в цене квартиры в Архангельске, Иркутске, Калуге, Липецке и Ульяновске.
«Рынок новостроек продолжает развиваться под воздействием разнонаправленных трендов, — отмечает гендиректор портала “Мир квартир” Павел Луценко. — С одной стороны, повышается доступность ипотеки, с другой — падает инвестиционный потенциал недвижимости, роста реальных доходов покупателей не наблюдается. Цены в различных городах и регионах России зависят, прежде всего, от локальной экономической ситуации и объёмов нового строительства. Высокие колебания ценников в ряде городов не являются устойчивым трендом, а связаны в первую очередь с выводом на рынок нового предложения или, наоборот, с ростом строительной готовности проектов. Направление магистрального вектора определяется средними данными по регионам, а эти цифры медленно, но верно продолжают уходить в отрицательную зону».
