Владельцев жилья, которые сдают его в аренду на срок до 30 дней, могут обязать получать идентификаторы, со ссылкой на источник в Минэкономразвития пишет «Коммерсантъ». Предполагается, что свой идентификационный номер собственник жилья будет обязан указывать во всех объявлениях о краткосрочной аренде на всех публичных площадках, а за неисполнение этого требования планируется штрафовать не только владельцев квартир, но и системы бронирования. Таким образом в правительстве планируют бороться с нелегальной сдачей квартир и увеличить поступления налогов в бюджет.
По данным источника газеты, поправки планируется внести к существующему ФЗ-132 об основах туристской деятельности. Над ними министерство будет работать совместно с Минфином, ФНС, Росреестром и МВД, все они не стали комментировать эту тему. Первая версия законопроекта может быть готова к июню.
Необходимость закона о туристическом жилье обсуждается с марта 2019 года, инициатором его выступила «Опора России». Организация обосновала своё предложение тем, что в некоторых регионах сдаваемое в краткосрочную аренду жильё формирует половину всего объёма средств размещения туристов. Выводы «Опоры» основывались на данных Краснодарского края: в 2018 году регион посетили 17 млн человек, но в гостиницах переночевали 6,62 млн.
Сейчас легально сдать квартиру в аренду можно несколькими способами. Один из них — сдавать квартиру как физическое лицо и платить НДФЛ по ставке 13%. Второй способ — зарегистрировать юридическое лицо и работать по упрощённой системе налогообложения (ставка 6%) или приобрести патент, стоимость которого зависит от срока сдачи в аренду (от 1 месяца до 1 года), региона и площади жилья, рассчитать стоимость патента можно на сайте ФНС.
